Najbliższa okolica osiedla Stawy 9
Zobacz najbliższą okolicę tej Inwestycji.
Osiedle Stawy składa się z dwóch budynków pod numerami Stawy 9
i 11 o wysokości 3 kondygnacji nadziemnych, usytuowanych na jednokondygnacyjnym garażu w części podziemnej. Dojazd do kompleksu i wejście na jego teren są bezpośrednio od ulicy Stawy. Wejście do budynku umożliwia rampa wzdłuż elewacji. Korytarz i klatka schodowa dostępna jest dla osób niepełnosprawnych. Mieszkania na sprzedaż są też dostępne za pośrednictwem dźwigów, które obsługują wszystkie kondygnacje mieszkalne i garaż. Cały teren nieruchomości będzie ogrodzony i strzeżony.
Pomieszczenie na odpadki stałe – pomieszczenie na odpadki zlokalizowano wewnątrz budynku z oddzielnym wejściem.
Monitoring – osiedle znajdować się będzie pod stałą kontrolą kamer.
Mała architektura – teren osiedla wyposażony będzie w takie elementy małej architektury jak: ławeczki, osiedlowe kosze na śmieci, lampy, pergole.
Zieleń – całość zagospodarowania terenu zostanie uzupełniona o zieleń niską.
Standard wykonania
Informacje ogólne
- Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem w kondygnacji -1,
- Liczba kondygnacji nadziemnych: 3,
- Liczba kondygnacji podziemnych: 1,
- Liczba lokali mieszkalnych: do 12,
- Lokale mieszkalne o powierzchni od 40 m2 do 66m2 i liczbie pokoi od 2 do 3,
- Komórki lokatorskie na kondygnacji (-1),
Mieszkania
- Wysokie, przestronne mieszkania o wysokości 2,65m
- Drzwi wejściowe do lokali drewniano-stalowe,
- Drzwi wewnętrzne: otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi,
- Ściany międzylokalowe oraz oddzielające od dróg komunikacji ogólnej – murowane lub żelbetowe ,
- Ściany wewnątrzlokalowe działowe – murowane,
- Ściany wewnętrzne – wykończenie: tynk gipsowy, malowane,
- Sufity łazienek i kuchni – wykończenie: tynk gipsowy, malowane,
- Sufity pozostałych pomieszczeń – wykończenie: tynk gipsowy, malowane,
- Posadzki – wylewka cementowa; warstwy podposadzkowe, akustyczne i termiczne wg projektu,
- Okna PVC, wysokie przeszklenia,
Instalacje:
- Wideodomofonowa,
- Tablica mieszkaniowa TM, teletechniczna skrzynka mieszkaniowa TSM,
- Elektryczna: połączenie pomiędzy szachtem teletechnicznym a lokalem, przycisk dzwonkowy przy drzwiach od strony korytarza, przewody prowadzone po
ścianach i układane pod tynkiem, - Wodno-kanalizacyjna: armatura pomiarowa (wodomierz), armatura czerpalna (zawory i baterie czerpalne) w ogródkach,
- Wentylacja mechaniczna w pomieszczeniach kuchni i łazienek,
- Okablowanie do instalacji telefonicznej, internetowej, TV+SAT,
- Instalacja grzewcza: grzejniki w pokojach dziennych/sypialniach – płytowe z regulacją temperatury, grzejniki w łazienkach – drabinkowe z
regulacją temperatury.
Otoczenie budynku, zagospodarowanie
- Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem,
- Oświetlenie działki: oświetlenie w podcieniach, na patio (kondygnacja +1), w postaci oświetlenia sufitowego, gruntowego bądź naściennego,
- Teren osiedla nieogrodzony,
- Monitoring terenu,
- System kontroli dostępu do budynku (czytniki kart, pestka itp.),
- Dostęp techniczny na patio dla obsługi technicznej/porządkowej,
- Wjazd do garażu podziemnego od strony ul. Stawy – brama garażowa,
- Miejsce gromadzenia odpadów w parterze budynku,
- Balkony/loggie – płyty betonowe monolityczne,
- Balustrady stalowe nierdzewne, na elewacjach zewnętrznych z wypełnieniem szklanym,
- Oświetlenie balkonów/loggi/tarasów zgodnie z projektem,
- Balkon/loggia/taras – gniazdo wtykowe,
- System nawadniający dla zieleni na patio,
- Przegrody/przepierzenia na loggiach, balkonach i tarasach,
Klatki schodowe, hole
- Drzwi wejściowe i wewnętrzne przeszklone lub pełne,
- Okna aluminiowe,
- Materiał wykończeniowy posadzek – płyty granitowe,
- Schody monolityczne żelbetowe , posadzka – płytki granitowe,
- Balustrady w klatkach schodowych – stalowe nierdzewne
- Oświetlenie wg projektu,
- Windy osobowe z poziomu garażu podziemnego,
- Wykończenie windy – aranżacja indywidualna,
- Skrzynki pocztowe zlokalizowane w przedsionkach klatek schodowych,
- Wycieraczki systemowe przy wejściach do budynku,
- System informacji wizualnej wg projektu.
Garaże, pomieszczenia pozostałe, pomieszczenia techniczne na poziomie -1
- Hala garażowa na kondygnacji (-1),
- Brama garażowa obsługująca zjazd na kondygnację (-1),
- Posadzka – betonowa, wykończona żywicą (w hali garażowej),
- Ściany – żelbetowe lub murowane, słupy żelbetowe,
- Rowerownia i wózkownia w hali garażowej na parterze,
- Odwodnienie hali garażowej – liniowe, odwodnienie pomieszczeń technicznych i gospodarczych (tam gdzie wymagane) przez wpusty podłogowe,
- Drzwi stalowe, malowane o odporności pożarowej przewidzianej w projekcie,
- Instalacje – wentylacja bytowa, oddymianie, przeciwpożarowa, hydrantowa, odprowadzenie ścieków, elektryczna, oświetlenia,
- Pomieszczenia techniczne, gospodarcze, inne wykończone wg projektu lub wymagań Gestorów sieci.
